Strategische advisering

De klanten van VastgoedDialoog zijn actief in verschillende werkvelden van maatschappelijk vastgoed. Wij adviseren en ondersteunen kinderopvang, gemeenten en schoolbesturen bij allerlei vraagstukken. Vaak zit er uiteindelijk wel een huisvestingsvraag aan vast, maar het gaat doorgaans vooral om de strategisch vraagstukken die aan huisvesting voorafgaan. Zo stellen we Integrale Huisvestingsplannen (IHP’s) op en maken we allerlei haalbaarheidsstudies. We adviseren dan onze opdrachtgevers over strategische vragen als:

Moeten we als gemeente IKC-beleid voeren? Hoe gaan we als gemeente om met krimp of groei? Hoe kan ons huisvestingsbeleid eruitzien? Willen we altijd direct Kinderopvang in onze nieuwbouwprojecten? Hoe verdelen we als gemeente en besturen de kosten voor verduurzaming? Is er in de markt plaats voor nóg een vestiging of afdeling? Willen we renovatie of nieuwbouw elders? Wat vinden de andere scholen in de gemeente van onze uitbreidingsplannen?

Wij brengen -samen met betrokkenen- de onderscheiden belangen in kaart, formuleren een visie en maken een grondige analyse van de bestaande en de toekomstige situatie. De visie en analyse vertalen we vervolgens in dialoog met betrokkenen naar praktische en betaalbare oplossingen. ‘Dialoog’ staat dus niet voor niets in onze naam. We hanteren steeds een procesmatige aanpak die gericht is op het creëren van gemeenschappelijkheid en draagvlak.

ERVARING MET GEMEENTEN

Hieronder een greep uit de projecten waarin we met gemeenten mochten
samenwerken:

1. Strategische advisering
Hilversum hebben wij geadviseerd over het IKC-beleid en de invulling van de Educatieve Agenda. Voor het Comenius in Krimpen onderzoeken we de haalbaarheid van de uitbreiding van het onderwijsaanbod. In de Schilderswijk hebben we de meerwaarde van extra ruimte voor het onderwijs onderzocht. In de Zuid-Hollandse Delta hebben we het vo en mbo in geadviseerd over de RegioDeal. In Hellevoetsluis hebben we een samenwerkingstraject voor de vo-scholen begeleid.

2. IHP’s
Voor de gemeenten West Maas en Waal, Voorne aan Zee, Dordrecht, Oegstgeest en Leidschendam-Voorburg hebben wij een integraal huisvestingsplannen (IHP’s) opgesteld. We ondersteunen daarnaast de gemeenten West Maas en Waal en Dordrecht bij de uitvoering van het IHP.

3. Haalbaarheidsonderzoeken
Voor de gemeente Oegstgeest, Wijk bij Duurstede en West Maas en Waal hebben wij onderzoeken uitgevoerd naar de haalbaarheid van nieuwbouw/renovatie en uitbreiding van een aantal scholen.

4. Ondersteuning gemeenten/schoolbesturen
Voor de gemeente De West Maas en Waal zijn we ambtelijke projectleiding voor de nieuwbouw van een KindCentrum. De gemeente Vijfheerenlanden hebben we ondersteund bij de onderwijshuisvesting. Daarnaast zijn we adviseur voor de dorpsraad bij het realiseren van een dorpscentrum. Schoolbestuur Talent Primair ondersteunen we bij de huisvesting.